不少贷款买房的朋友都应该有想过提前还款的问题吧,但是看到很多人说提前还款需要考虑自身的情况,并不像大家想象中的一样,提前还款并不是所有情况下都能节省贷款利息,还可能会存在不是很划算的情况,所以有这些想法的朋友们还需要慎重考虑一下,今天小编就来讲讲,准备提前还款需要考虑哪些问题?
1、分析贷款情况
提前还款的话并不一定就能节省贷款利息,这需要购房者根据之前自己的贷款情况来分析,银行对于不同借款者,在不同时期给予的利率折扣不同。如果贷款的时候购房者是享受到了贷款利率折扣的,获得银行八五折、八折甚至七折的优惠利率,这种情况下,购房者贷款购买房子已经是非常优惠的了,提前还贷的话,所享受利率折扣就没有了。
2、贷款文件要准备好
办理贷款手续的时候需要购房者提交一些贷款资料,提前还款的时候也须要准备一些资料,相信大多数的购房者都不是很清楚,所以才需要提前咨询和准备。对于准备提前还贷的贷款人来说,在提前还贷之前需要电话或提交书面申请,通常提出提前还款的申请之后,购房者需要携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续,按照银行提示办理就行。
3、了解银行规定
不同的银行在申请贷款的时候规定都是不一样的,所以针对提前还款的相关规定,银行之间也有不同的规定,很多中小股份制银行而言,对想要提前还贷的购房者很少有额外罚息,要求支付违约金的。而一些比较大型的银行通常是规定某个时间段提前还款的话就不收取违约金,但有的银行需要收取实际还款额3%的手续费。
4、合理利用资金
考虑提前还款的朋友大多数都是手里面有了足够资金的朋友,现在都讲究一个合理的利用资金,实际上在银行贷款中,房贷算得上是利率相当低的一种贷款了。如果购房者有更好的投资渠道的话,则可以不考虑提前还款,让手里面的钱能够最大限度的利用起来,但对于只追求稳定储蓄的家庭来说,提前还款以节省利息仍旧是个不错的选择。
提前还款跟办理贷款手续是一样的,不同的银行规定会不一样,虽然大家对于提前还款的理解都是好的,觉得提前还款能够减少大家的还贷压力,但是提前还款却不一定是一个很好的选择。
本文由象盒找房xhj.com推送。象盒找房目前已进驻长沙、株洲、湘潭、武汉、成都、西安、重庆、贵州、广州、海口等24个城市,是专业的二手房、新房、租房找房平台,每日实时更新大量优质房源,更多二手房出售信息:http://www.xhj.com/ershoufang/
房友正在看
房贷是否可以提前还款?提前还款有什么影响?
很多人刚开始买房时资金不足,所以选择贷款买房。当生活条件水平提高了,就会想要把房子贷款还了,对于这类人,是否可以提前还款?提前还款有什么影响? 房贷是否可以提前还款? 通常,贷款是可以提前还款的,提前还款可以选择提前全部还清,还可以选择提前部分还款。 在一些城市房价较高,贷款额度
房贷提前还款真的划算吗?有什么注意事项?
有些人在自己买房的时候由于自己手上的资金不足,就会选择贷款去购买房屋,而在自己贷款之后,如果自己手上有了多余的资金,那么就会产生提前还款的想法,因为很多人觉得提前还款很划算,那么提前还款真的划算吗?提前还款要做什么准备?接下来大家就来一起了解一下吧。提前还款真的划算吗?要去判断提前还款是否划算,那么
提前还房贷需要注意哪些问题?违约金要赔多少?
很多人一开始买房都会选择贷款买房,但是当手里有了部分闲钱之后,大多数的人都更愿意把钱提前还完贷款。千万不要以为提前还款是一件很容易的事情,这需要缴纳一定的违约金,那么提前还房贷违约金要赔多少?每个银行的规定都不一样,所以违约金的金额也不一样,提前还房贷需要注意哪些问题?提前还房贷需要注意哪些问题?1
购买期房要注意哪些问题?
购买房子的你会不会考虑期房?所谓的期房就是远期交工的房子,即是房子还没有建好,房地产开放商已经拿来销售了。那么,在购买期房时要注意哪些问题? 1、房子延期交付 如果开发商不能依照合同约好的期限交房子,购买者就不能按期入住,继而就会发生很多问题,比如购买期房作为婚房,可能婚礼的期限到
购买期房需要注意哪些问题?
由于现在期房价格比较便宜,购房者把更多的关注放在期房上面。但是购买期房时也会存在一些风险,购买期房需要注意哪些问题?才不会被开发商所忽悠。 1、查验资格文件 由于期房从修建到竣工所耗费的时间很长,所以这也带来了不小的风险,和许多的未知因素,所以在购房期房之前,要认真核查开发商的相
提前还清房贷对自己有利吗?房贷还款需要注意些什么?
可以说现在买房的大部分人都是有房贷在身的,现在很少有人会选择全款的方式购房了,不管资金是否足够,不过也有很多人选择了贷款之后想要提前全部还款,在申请贷款的时候可能还款不是什么难事,但是到了还贷的时候还是觉得麻烦,就考虑提前还清,那提前还清房贷对自己有利吗?房贷还款需要注意些什么? 提前还清房贷
买房须知!还款20年和30年有多少区别?
在大城市全款买房对于普通人来说太难了,贷款买房就成为了大家买房的选择。贷款买完房之后,接下来就是按月还款了,有些人会选择20年,有些人会选择30年,那还款20年和30年有多少区别呢? 还款20年和30年有多少区别? 20年和30年的还款年限区别在于还款压力,选择20年的话产生的总利息少,
等额本金or等额本息?选对还款方式,你不得不知道!
想要贷款买房,但等额本息和等额本金还款傻傻分不清楚?不同的还款方式,月供和还款压力也会有所不同,改怎么选择呢?一、等额本息和等额本金等额本息,是在还款期内,每月偿还的本金和利息的金额固定。这种还款方式,适合收入比较固定的贷款者。等额本金是,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。等额本金
哪些因素会决定房子的采光?你知道吗?
大家在选房子的时候,都会有个错误的判断,认为房子南北通透就是采光好。不知道还有别的因素会导致房子的采光问题,哪些因素会决定房子的采光? 房子的采光是由哪些因素决定的? 1、楼间距 大家在选房时,要注意这几点:一般早上几点阳光可以照进房间?下午几点阳光离开?只要注意这2个细节就可
提前退租的费用该如何结算?
退款项包括:租房保证金,宽带上网费、数字电视费和一次性补足的租金扣除已使用金额(不足一个月按一个月计)后的余额,上门清洁费不退。扣款项1、违约金。提前退租属违约行为,需支付违约金。根据房屋租赁合同约定:(1)租户提前一个月告知提前退租的(以填写提前退租申请表日期为准),需支付相当于一个月租金的违约金
最新资讯
预约看房
免责声明:本站旨在为广大用户提供更多信息服务,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。 页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴,最终以开发商或者经纪人实际公示数据为准, 用户因参照本站信息进行相关交易所造成的任何后果与本站无关。如在本站看到有虚假信息或者信息错误, 您可以点击相应的举报按钮或者拨打举报电话:0731-89680218
备注:本站所有涉及面积或者带有单位“㎡”的信息都是“建筑面积”,所有的售价和均价、月租金等,都是参考价格。
湖南省长沙市雨花区东塘西大华宾馆写字楼18、19、20、21、22、27
全国服务监督热线:0731-89680218
备案:湘ICP备13010263号