70年产权跟40年产权的房屋在购买时有什么区别？

70年产权到期咋处理?民法典规定自动续期！

购房时，我们都有一个常识：住宅是70年产权，公寓是40年产权。这一点也成为我们选择住宅还是公寓的一个参考。我们往往还会有一个疑惑：70年以后怎么办？房子还属于我吗？针对这些大家关心的问题，我们将推出“拼”读民法典专栏，解析《民法典》中和“房”相关问题的阐述和规定。本期，我们围绕住宅建设用地使用权期限

什么是小产权房？购买小产权房有什么法律风险，必须要看！

买房的时候我们会遇到大产权房和小产权房，那么二者的区别是什么呢？通俗点说，国家发产权证、能交易买卖的叫大产权房，平时我们能买到的普通商品房都属于大产权房，其中包括70年产权、50年产权、40年产权三种。而国家不发产权证的就叫小产权房。“小产权房”的性质有三种：一. 在集体建设用地上建成的，即宅基地上

什么是永久产权房?购买什么类型的房子好?

　　购买房屋之前，很多人都会思索购买什么类型的房子好，如今的房屋类型虽然多，但如果购买到了产权不清晰的房子，房屋交易成功后买家可能会遇到很多难题，有可能会导致自身的利益遭受损失。大多数的房子都有产权年限，比如说50年，70年、30年等等，那么永久产权房是什么意思?　　永久产权房是什么意思?　　所谓永

你的车位有没有产权，是否能单独出售？

我们都知道房产是可以进行买卖的，那么我们购买的车位能够在市场上单独进行买卖吗？车位的产权问题如何辨别。有产权的车位和没有产权的车位本质上有什么区别，在买卖的时候有什么不同之处。你的车位能卖吗？如何判断自己的车位能不能卖？有产权的车位该如何买卖呢？车位主要分两种：1.产权车位即个人拥有车位产权，有"车

在株洲小产权房能不能买？有什么风险

如今高昂的房价让很多购房者都买不起房子，因此很多人就想着有没有比较便宜的房屋类型可供自己选择，既可以节约钱，又让自己有地方住。对于这类型的购房者来说，小产权房也是一种不错的选择，那么在株洲小产权房能不能买？有什么风险？在株洲小产权房能不能买？小产权房是可以购买的，但是小编不建议大家购买小产权房。理论

现在的商品房能住70年吗？

众所周知，我国房屋的产权年限，主要根据民用住宅、商用、工业用等用途不同，划分的年限不同，主要是由于土地的使用年限决定的，比如，住宅的使用年限是70年，商业用房屋是40年，工业用地和综合用地的试用年限是50年，对应的房屋产权也就是50年。为什么水泥的寿命只有50年，可房子却能居住70年？水泥仅仅有50

在株洲买小产权房违法吗?买了会有风险吗?

　　小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。　　在株洲买小产权房违法吗?　　1、株洲

宅地70年产权续期如何收费?民法典专家：建议少收或不收

　　近年来，住宅用地使用权到期续期问题开始浮现，能否续期、是否收费、收费多寡，这些话题时常引来各方争辩，但难有定论。　　明年元旦将正式施行的《民法典》第359条规定：住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期，续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。与现行《物权法》相比，《民法典》增加了对

集体产权什么意思?公寓集体产权能买吗?

　　其实任何东西要想是你的，就得有产权来定，所以买房子也是，什么样的产权，性质有很大的区别，所以大家在选择的时候，一定要对相关的问题有一定的了解，这样才能知道这样的房子是不是合适买的，我们接下来就来看看集体产权什么意思，同时也向大家介绍下公寓集体产权能买吗?　　集体产权什么意思?　　集体房屋产权指修

什么是共有产权房?共有产权是如何交易的?

　   大家应该对共有产权有一定的概念，顾名思义的理解也是可以叠。其实，共有产权房的真正意思我们是需要了解一下，这样我们才可以决定我们要不要买共有产权房，也就能够进行接下来的共有产权房的交易问题。那么，什么是共有产权?共有产权房如何进行交易?　　共有产权房是什么意思?　　所建的房屋。保障对象与地方政