新苑小区是一个位于株洲石峰区田红路附近的商住小区。以下是关于新苑小区的详细介绍。

一、基本信息

小区名称：新苑小区

开发商：株洲新苑房地产开发有限公司

容积率：1.2

绿化率：30%

物业：业主自管

物业费：0.5 元 / 平 / 月

总户数：121户

二、房价与户型

房价：据象盒找房最新数据显示，新苑小区目前小区挂牌均价为6917元/平米（不同户型价格有所差异），其中在售二手房源8套，在租房源8套。

户型：新苑小区户型有 3 室 1 厅、3 室 2 厅、4 室 2 厅等，建筑面积在 138-152 平方米之间，部分户型为南北通透设计，客厅开间较大，居住舒适度较高。

三、周边配套

交通：小区靠近田红路、时代大道等主干道，公共交通便利，附近设有联诚集团 (总部)、泉塘花园、中车株机北门、九方中学等公交站，可换乘 Y2 路、Y1 路、T35 路、T92 路等多条公交线路。

教育：周边教育资源丰富，3 公里内有 33 个幼儿园，如小哈佛莱茵幼稚园、株机公司幼儿园等；6 个小学，包括九方小学、新明完小等；8 个中学，如湖南省重点中学、株洲市九方中学等。

商业：周边 3 公里内有 3 个购物中心，如田心迎东商贸城、株洲云龙万达广场等，还有 397 个超市，能满足居民的日常购物需求。

医疗：距离小区最近的是株洲市中心医院（田心院区），约 995 米，就医较为方便。