天鹅花园小区位于株洲市荷塘区红港路4号，是荷塘区核心地段的老旧小区。小区内部绿化不错，周边有占地45公顷的天鹅湖公园，生态环境较好，居住氛围浓厚。适合注重地段和性价比的刚需购房者。以下是天鹅花园小区 的详细信息。

一、基本信息

小区名称：天鹅花园

开发商：株洲城乡建设综合开发公司

占地面积：80464平方米

建筑面积：4448.19平方米

绿化率：31.4%

容积率为：2.47

物业：株洲市天鹅物业管理有限责任公司管理

总户数：3648户

二、周边配套

交通：小区周边公交路线密集，包括T41路、T43路、B20路、B93路、T35路等，可直达市中心及主要交通枢纽。

教育：小区内有小天鹅幼儿园，天鹅湖学校，周边还有贺家土小学、株洲市八中等学校。

医疗：茨菇塘街道社区卫生服务中心，省直中医院。

休闲：小区周边有天鹅湖公园，公园占地 45 公顷。

三、房价与户型

房价：据象盒找房最新数据显示，天鹅花园目前小区挂牌均价为4207元/平米，其中在售二手房源156套，在租房源65套。

户型：天鹅花园户型多样，有 96 平 - 128 平的三居、79 平 - 97 平的二居、138 平 - 173 平的四居等；可以满足不同需求的家庭。