株洲香江豪苑是一个位于湖南省株洲市天元区株洲大道与莲花路交界处北向 200 米的住宅小区，小区户型以 3 居和 4 居为主，户型设计较为方正，空间利用率较高，能满足不同家庭的居住需求，以下是对该小区的详细介绍：

基本信息

楼盘名称：香江豪苑

物业公司：北京江南投资集团有限公司

建筑面积：120026.26平方米

占地面积：33006.42平方米。

房屋总数：764户

楼栋总数：8栋。

绿化率：35%，为居民提供了较为舒适的居住环境。

容积率：3，小区的建筑密度适中。

二、周边配套

交通：小区附近有莲花路北、锦绣华都等公交站点，T59、T45、T69、T62、T88 等公交车可到达，交通便利。

教育：小区附近教育资源丰富，3km（直线距离）内有嵩山街道第五幼儿园、株洲金色摇篮幼儿园、白鹤小学尚格分校、株洲市二中莲花中学等多所学校，为居民子女的教育提供了便利。

购物：小区周边购物配套完善，3km（直线距离）内有株百（庐山店）、时代广场等多个购物中心以及众多超市，满足居民的购物需求。

医疗：小区周边医疗配套适中，3km（直线距离）内有2个医院，虽然其中没有三甲医院，但也能为居民提供基本的医疗服务。

休闲：小区周边休闲配套较好，3km（直线距离）内有多个公园，如北合亭、北风亭等，为居民提供了休闲娱乐的好去处。

三、房价与户型

房价：根据象盒找房最新数据显示，香江豪苑目前均价为6957元/平米，其中在售二手房源36套，在租房源7套。

户型：小区户型多样，主要有97平~116平的三居室等，也有大户型如四室二厅等，满足不同家庭的需求。

香江豪苑精选二手房：

香江豪苑 4室2厅2卫 67.80万

香江豪苑 4室2厅2卫 76.00万

香江豪苑 3室2厅2卫 86.80万

四、购房注意事项

虽然株洲香江豪苑在地理位置、周边配套、户型设计等方面具有优势，但根据部分业主的反馈，小区在物业服务、公摊面积管理等方面存在一些不足。因此，在购买该小区的房产时，建议购房者充分了解相关信息，并谨慎考虑。