株洲滨江花园是一个位于株洲市天元区天元区长江广场滨江南路的住宅小区，以下是对该小区的详细介绍：

一、基本信息

小区名称：滨江花园

开发商：湖南尚格置业有限公司。

建成年代：2015年建成

物业类型：住宅

商圈：长江广场

二、周边配套

交通：小区交通便利，距离公交站较近，如桥南建设村站，有多条公交线路经过，如B42路等。此外，小区周边还有多条主要道路，如泰山路东、天元大桥东等，自驾出行也较为方便。

学校：周边教育资源丰富，直线 2 公里范围内有哆来咪钢琴学校、智适应教育、白鹤学校（尚格分校）等教育机构，距离小区最近的小学是滨江小学

购物：周边有云朵朵便利店、五桥生鲜水果超市、株百（庐山店）、华晨大拇指商业广场等，购物方便

医疗：周边 2 公里左右有株洲中医风湿病医院、韩美医疗美容等，能满足居民基本的医疗需求。

生活设施：小区周边还有银行、通讯营业厅等生活设施，方便居民办理日常业务。

三、小区概况

绿化率：小区绿化率高，居住环境舒适。绿化率是衡量小区居住环境的重要指标，高绿化率意味着更多的绿色植物和更好的空气质量。

容积率：小区容积率适中，建筑密度较低，居住舒适度较高。容积率反映了小区的建筑密度和人口密集度，低容积率意味着更多的公共空间和更好的居住环境。

房价：根据安居客等房产网站的信息，小区房价在株洲市属于中等水平，但具体价格因房屋位置、面积、装修等因素而有所不同。

四、房价与户型

房价：据象盒找房最新数据显示，滨江花园目前均价为4838元/平米，其中在售二手房123套，在租房源25套。

户型：有 2 室 2 厅、3 室 2 厅、4 室 2 厅等多种户型，面积在 84㎡-141㎡左右。

综上所述，株洲天元区滨江花园是一个地理位置优越、交通便利，周边设施完善、学校众多，教育质量高的小区，此外小区绿化率高，容积率低，居住环境舒适宜人，是个值得购买的小区。

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