株洲慧谷阳光是位于株洲市天元区珠江北路999号的一个住宅小区，慧谷阳光环境优美、户型多样、周边配套设施完善、交通状况良好。对于想要在天元区置业的购房者来说，慧谷阳光无疑是一个值得考虑的选择。以下是对该小区的详细介绍：

一、基本信息

小区名称：慧谷阳光

建筑年代：2014年

物业类型：普通住宅

产权年限：70年

开发商：株洲高科房地产开发有限公司

物业公司：株洲高科物业管理有限公司

楼栋总数：13栋

房屋总数：1788户

绿化率：43.2%

容积率：2.99

建筑面积：310000平方米

物业费：1.48元/平方米·月

供暖方式：自供暖

二、户型与房价

慧谷阳光小区提供了多种户型选择，满足不同业主的需求。主要包括：

二居室：面积在86-104平方米之间，双阳台，主卧朝南。

三居室：面积在110-149平方米之间，南北通透，露台，飘窗。

四居室：面积在145-148平方米之间，明卫，明厨，双阳台，双卧朝南。

据象盒找房最新数据显示，小区挂牌均价5393元/平米，其中在售二手房105套，在租房源49套。

三、周边配套

慧谷阳光小区周边配套设施完善，生活便利。主要包括：

教育配套：天元中小学仅15米，从家门口到校门口，安全无忧。小区周边同时包含栗雨小学、白鹤小学、北师大附中等全方位名校教育资源。

商业配套：小区自带2万平方米商业配套，200米范围内生活配套一应俱全。5分钟路程内，五星级万豪酒店、麦德龙、肯德基、必胜客、嘉禾影院等国际级配套荟萃精彩。

公园配套：神农城、栗雨湖两大城市绿肺近在咫尺，为居民提供休闲健身的好去处。

交通状况

慧谷阳光小区交通状况良好，出行便利。小区周边有多条公交线路经过，方便居民出行。同时，小区距离武广高铁也较近，对于需要乘坐高铁出行的居民来说非常便捷。

五、业主评价

慧谷阳光小区在业主中享有较高的口碑。业主们普遍认为小区环境优美、户型好、物业服务周到。同时，小区周边配套设施完善，生活便利。但也有部分业主反映小区交通出行略有不便，但整体来说瑕不掩瑜。

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