买株洲二手房如何进行公积金贷款?
发布时间:2021-10-19 09:17:50
象盒作者:象盒小编

最近全国住房公积金小程序上线运行,株洲住房公积金也能办理异地买房业务了,那么,现在购买株洲二手房该如何办理住房公积金贷款呢?

其实想要办理公积金贷款很简单,首先购房者需要向当地住房公积金管理部门制定的机构提交公积金贷款申请,机构审批后,申请人需要将审批结果填入《株洲市个人住房公积金组合贷款审批联系单》,加盖印鉴章后双方各持一份,之后银行及相关机构会通知贷款审批已通过的申请人,并约定时间办理合同面签,合同签订之后,申请人只要等待相关机构下发资金即可

买株洲二手房如何进行公积金贷款?

一、办理二手房公积金贷款流程有哪些?

1、签订《付款约定书》

房屋买方携带身份证原件和复印件一份,并提供夫妻双方住房公积金账号。卖方携带《房屋所有权证》《国有土地使用权》《契证》及身份证原件和复印件一份共同到住房公积金管理中心,经住房公积金管理中心审核买方符合住房公积金贷款条件的,买卖双方签订贷款资金划付的《付款约定书》,评估机构对转让房屋进行评估,出具评估书。

2、房屋转让

买卖双方到房屋产权登记部门办理房屋转让手续,签订《房屋买卖合同》,并向税收征管中心办妥契税完税手续,取得转让后的房屋契证。

3、贷款申请

借款申请人持积金贷款材料,到住房公积金管理中心填写《个人住房公积金贷款申请表》并做贷款面谈记录。

4、贷款审批

住房公积金管理中心负责对借款申请人的贷款申请进行初审、审核、审批。签订借款合同,并办理保险、公证手续。

5、办理房屋抵押登记

借款申请人携带借款合同到受托银行,经审批、盖章后送办证中心办理房屋抵押登记手续并将受理通知书交住房公积金管理中心。

6、发放贷款

住房公积金管理中心收妥抵押《房屋他项权证》后,通知受托银行发放贷款。

最后,小编提醒大家一句,在申请住房公积金贷款之前,一定要备好相关资料,如果不清楚要准备哪些资料,可以去咨询下公积金管理中心的工作人员,按照当地住房公积金贷款的要求来准备即可。

买株洲二手房如何进行公积金贷款?

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