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想租房,应该去哪里寻找房源?
发布时间:2021-09-24 17:48:19
浏览量:388
象盒作者:象盒小编

很多大学生,毕业之后急需租用房屋,但是,很多人不知道该如何搜寻租房信息,那么,想租房,应该去哪里寻找房源?

想寻找租房房源,可以去当地的房地产中介机构询问,一般这类中介机构有很多待出售的房屋,而且有专人负责管理和出售,或者可以询问身边已租房的好友,看看房东还有其它待租的房源,现在,网络上有很多媒体机构会发布相关的租房信息,想找租房房源还是很方便的

想租房,应该去哪里寻找房源?

一、租房选房注意事项有哪些?

1、不要轻信对方的房屋介绍,要实地考察房屋状况、设施和环境等。如果对方急于将房子出手,请务必注意房子是否有隔音不好、周边环境太差等问题。建议,租房前先询问清楚房屋相关情况,做到心中有数,合适的话再亲自前去看房,做到有的放矢。不能盲目追求价格低廉或者描述好,就急于看房,导致实际看到房子失望、不合适,而浪费时间和精力。

2、看房子是否适宜居住。房子基本信息是否与事先获知信息相一致,周围环境、物业安保、交通状况、配套设施等是否适宜。再看房东或者合租者是否好相处。

3、查看所租房屋的产权证书、房东的身份证明等,确定出租房有权利出租该房屋。如果与中介签订出租合同,要查看中介机构与房东的委托代理协议,了解中介机构的代理时间,确定中介机构有无权利签订合同。

4、仔细查看相关房屋费用,主要的项目有房租、水电费、煤气费、电话费、有线电视费、垃圾清理费是否缴清。房屋内设备的数量、成新度等情况;在租房前要仔细检查水电、马桶等日常设施是否良好;把的家电都试用一遍以检查插头是否漏电,煤气是否泄漏等。一定要当面和房东把房内的设施、家具家电等核实清楚,该添置的一定要事先跟他讲明,如有问题,价格上还有商议的余地,确认无误后再决定是否签订合同。

5、是二房东将租赁屋转租,则必须要经过"原房主"的同意或承诺,否则是无效的。如果是部分转租,则要看原房主和二房东的租约,是否有限制不允许转租,如果没有限制,那么,租房者便可与二房东签约。

想租房,应该去哪里寻找房源?

二、哪些房屋不能租?

1、未依法取得房屋所有权证的房屋。所有权证是对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的惟一合法凭证。没有所有权证,承租人的权益得不到保障。

2、被法院、公安机关等依法裁定、决定查封或者以其他形式限制权利的房屋。此类房屋的权益已经或将要受到限制,承租人得不到合法保护。

3、未取得共有人同意出租的共有房屋。此类房屋会侵犯对未同意出租的共有人的权益。

4、权属有争议的房屋。产权不明会导致房屋的合法性难以得到保障。

5、违章建筑。此类房屋建设规划手续不齐,随时可能受到执法监督。

6、不符合安全标准的房屋。此类房屋会影响承租人的生活安全。

7、未经抵押权人同意出租的抵押房。此类房屋的抵押权人对该类房屋具有他项权利,如果要租赁,必须征得抵押权人的同意。

8、不符合公安、环保和卫生等部门有关规定的房屋。

9、有关法律、法规规定禁止出租的其他情形的房屋

综上所述,以上就是有关租房的相关信息,在搜寻租房信息时,建议大家前往正规渠道进行查找,确保租房信息是真实以及可靠的,防止上当受骗。

想租房,应该去哪里寻找房源?

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