现在，很多人都是贷款购买二手房，并且，在房产证拿到手之后购买者就能进行过户了，那么，拿到房产证后，由于是贷款购买，购买者需要付完房屋全款才能进行过户吗？

二手房过户与付款是两回事，一般购买二手房过户，正常的顺序是先签订房屋合同付款后再过户；请注意，如果要二手房过户，一定要先签房屋合同，合同里每一项都仔细写清楚，这样才能保证自身的权益。

一、二手房过户要提供哪些资料？

1、房产证(共有证)。

2、土地证。

3、身份证。过户如果有代理人，还需要代理人身份复印件及委托公证书;如为拆迁房，则需户表中所有员的身份证复印件。

4、结婚证(或单身证明、离婚证明)。结婚提供结婚证明;离婚需提供离婚证明，离婚前买房需提供财产判决书或离婚协议(盖民政局章);丧偶提供配偶死亡证明和继承公证书;存在产权继承的要先换证，换证后方可办理贷款、过户。如丢失到原婚姻登记地民政部门补办，其他证明方式不被承认。

5、户口本或户籍证明。未婚户口，户籍证明必须体现未婚，否则另外开单身证明，夫妻双方户口簿复印在同一张纸上;离婚户口本上显示离异，丧偶户口本上显示丧偶，户口本上未体现离婚、丧偶，需派出所出具证明。

二、房屋过户的办理流程是什么？

1、提交申请

双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。

2、审查资料

当双方当事人提交资料后，房地产管理部门会对其提供的有关资料进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复。

3、评估房产

房地产管理部门会对双方当事人申报的成交价格进行核实，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。

4、缴纳税费

房屋过户会产生一定的交易税费，当事人需要按照规定前往相关部门缴纳税费。

5、 核发过户单

双方当事人的申请通过后，房地产管理部门会核发过户单给当事人。

6、 领取证书

办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书。

简而言之，一般的二手房过户流程都是先签订房屋合同，付完一部分款项后就能进行过户，并不需要付全款才能过户，以上就是有关二手房过户的相关内容，希望能帮到大家。