公积金一直是很多贷款买新房人的首选,因为利率小,额度高,对很多购房者而言是非常好购房方式,那么,公积金应该交多长时间才能被使用?
这里需要同时满足两个关键点,一是有住房公积金账户,申请贷款的借款人的住房公积金账户需要建立满一年以上;二是住房公积金缴存额,申请贷款的借款人不仅要建立一年以上的公积金账户,还要在账户里正常缴存足够的公积金额度,这里缴存指的是需要按月连续缴存、预缴、补缴。
一、办理公积金贷款需要满足哪些条件?
1、申请贷款前6个月已按时、足额、连续缴存公积金,并且申请贷款前两年内没有欠缴公积金(不同城市对缴存期限的规定不一样,具体以城市为准);
2、有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力;
3、申请人所购的住房是用于自住的普通住房;
4、申请人是所购住房的房屋权人或共有权人;
5、申请人可提供公积金中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押;
6、申请人夫妻双方没有未还清的公积金贷款;
7、符合公积金中心规定的其它贷款条件。
二、买房公积金贷款流程和步骤是什么?
买房只要职工满足公积金的贷款条件,并且缴纳了公积金的,都是可以向公积金管理中心提交贷款申请的。那么,买房公积金贷款流程和步骤是什么?
1、需要带着商品房买卖合同或者贷款联络单去住房公积金管理核心申领贷款申请表,并依据提示,申请人按照要求填写住房公积金贷款申请表。
2、请人拿着你或者辅助借款人的身份证,同时要准备上户口本(户口本不在需要提供结婚证),有时需要你到民政局开具结婚证明或者单身证明。带着商品房买卖合同和填写好的住房公积金贷款申请表去住房公积金管理核心审核贷款额度并计算应该缴纳的各项费用。
3、申请人在指定日期到住房公积金管理核心代办银行窗口划款,并领取银行回执。
以上就是有关住房公积金的详细介绍,这里需要提醒大家,如果公积金缴存期间,没有按月连续缴纳,那么公积金的缴存时间会从头开始计算,所以一定要按月连续的缴存到公积金账户,一定不要断缴。