众所周知，不敢是新房还是二手房，公积金贷款是需要满足一定条件的，如果户主是职工，那么在工作期间缴纳的公积金存款可以在买房的时候提取使用，那么，公积金贷款买房有什么条件需要满足，在办理公积金买房时又需要提交哪些手续资料？

一、公积金贷款买房有什么条件限制？

1、首先必须要满足按月连续缴存的标准，也就是公积金账户要正常。

2、办理公积金贷款和商业贷款一样，要求借款人必须要有稳定的收入，足够的偿还能力以及良好的个人征信。

3、申请人要有能力支付部分购买住房的价格，具体比例根据区域的有关规定而有所不同，一般需要超过百分之二十。

4、贷款人名下没有公积金贷款债务，如果已婚，则夫妻双方需要在都没有公积金贷款债务的前提下才能申请。

5、公积金贷款中心的其他条件要求。

公积金贷款在不同城市的贷款要求有差异，所以在办理公积金贷款前最好先了解自己所在地公积金管理中心的要求。

二、办理公积金买房手续有哪些？

1、初审：由住房资金管理对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由出具《抵押物审核评估通知单》。

2、评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估，经济适用房不需要评估。

3、审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及要求的初审材料到进行贷款审核。如果合格，开具《xx市住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。

4、办理担保手续：申请人持《xx市住房资金管理担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式，保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。

5、签订借款合同：公积金贷款利率要低于商业贷款，5年以内(含5年)，月利率3.45‰，年利率4.14%;5年以上，月利率3.825‰，年利率4.59%。国家规定公积金贷款额度高不能超过借款人退休年龄内所缴纳的住房公积金数额的两倍。国家规定贷款期限是一至十年，多不超过二十年，银行一般要求借款人采取先付息、后还本的等额还款方式还本付息。

以上就是公积金贷款条件及公积金买房手续的具体内容，大家只要按上面的步骤一步步的准备好资料，有关公积金相关业务的办理问题便能迎刃而解，希望能给大家带来帮助！