公租房作为政府提供的保障性住房资源，承载着解决城镇住房困难家庭、新市民等群体居住问题的社会职能。公租房通常不允许转租或出租，但是部分承租人因不了解政策或心存侥幸，试图将公租房用于出租牟利。这一行为不仅违背了公租房的公益属性，更可能引发法律风险与信用危机。本文将从政策规定、合同约定及法律后果三维度，深度解析公租房出租的禁忌与合规路径。

公租房通常不允许转租或出租，具体原因和法律依据

1. 政策初衷限制

公租房是政府为住房困难群体（如低收入家庭、新就业职工等）提供的保障性住房，其核心目的是保障居住需求，而非投资获利。若允许转租，可能引发投机行为，导致真正需要的人无法获得资源。

2. 合同约定禁止

公租房租赁合同中一般会明确禁止转租、转借或擅自调换。例如：

《公共租赁住房管理办法》规定，承租人不得转借、转租或闲置公租房。

违规者可能被要求腾退房屋、罚款，甚至影响个人信用记录。

3. 法律风险

民事责任：出租公租房属于违约，出租方需承担违约责任。

行政责任：可能被住房保障部门处罚，如收回房屋、列入黑名单。

刑事责任：若以虚假材料骗取公租房后转租牟利，可能涉嫌诈骗。

二、特殊情况处理

短期空置：若因工作调动、疾病等需暂时离开，可向管理部门申请短期空置备案（通常不超过6个月）。

合租限制：部分城市允许承租人亲属共同居住，但需提前报备，且不得收取租金。

三、建议

咨询当地政策：不同城市可能有细微差异（如北京、上海、广州的公租房细则），需以属地规定为准。

合规操作：若不再需要公租房，应主动退租，避免违规风险。

举报渠道：发现他人违规转租，可向住房保障部门或12345热线举报。

更多房产知识，换成持续关注象盒找房株洲房产网。