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新房收房必知:在收房的过程中都有哪些注意事项?
发布时间:2024-06-28 11:07:19
浏览量:2
象盒作者:九九

    一般来说,收房流程主要分为两个部分:办手续和现场验房。办手续办的是业主与开发商共同办理入住手续、领取房屋钥匙、签署房屋档案转交单及物业管理协议等文件。然后就是业主进入房子进行实地验收,一般会有物业人员陪同。那么在收房的过程中都有哪些注意事项?下面我们具体来看下。

    新房收房必知:在收房的过程中都有哪些注意事项?

    一是检查入户门。观察门是否存在刮痕、碰伤,以及油漆掉落的现象;同时,要试试锁具是否能正常使用,门轴是否平稳,猫眼是否正常等。

    二是检查室内门窗工程。包括进户门、室内门的门扇、门框、合页等部位是否完整无缺;窗户玻璃是否有破损,密封条、滑轮、轨道是否正常等。

    三是检查墙顶面工程。包括查看墙顶面乳胶漆涂刷效果是否良好,有无起砂现象;阴阳角线条是否顺直等。

    四是检查地面工程。主要看地面水泥找平层是否平整,有无开裂、翻砂、空鼓等情况。

    五是检查水路工程。包括厨房和卫生间的防水情况、水龙头是否能正常出水等。

    六是检查电路工程。包括开关面板安装是否牢固、能否正常使用;插座位置是否符合设计要求等。

    七是检查燃气管路。包括燃气表是否安装牢固、读数是否正常等。

    八是检查烟道排风工程。包括烟道止回阀是否安装牢固、是否能正常排烟等。

    九是检查供暖工程。主要是查看暖气管道是否漏水、漏气等。

    十是检查空调孔洞工程。包括检查空调孔洞位置是否正确、大小是否符合设计要求等。

    总的来说,就是在收房时一定要仔细检查房屋的各项设施设备是否完好无损、符合设计要求,并及时与物业或开发商沟通解决存在的问题。只有这样才能确保自己的合法权益得到保障。

    这里有一个非常重要的点,大家一定注意,在没有检查房屋内部情况下,一定不要先签《房屋交接单》等相关文件。一旦签字,就意味着你已经认可了房屋现状,后期如果出现问题将很难追究责任。更多房产知识,欢迎持续关注象盒找房株洲房产网



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