与精装房相比，毛坯新房可以自主选择喜欢的装修风格，价格也比较优惠，因此大受某些购房者的欢迎，那么，在验收毛坯新房时，主要验收哪些部分比较合适？在验收毛坯新房该注意哪些地方？

验收毛坯新房时，主要检查墙面地面、水电燃气路线、门窗有无破损的情况，尤其是墙面，需要检查有空鼓的现象发生，同时还需关注厨房、浴室的防水情况，检查门窗推拉是否顺滑，表面是否平整光洁，有无严重划痕、窗子排水孔是否打通等等。

一、验收毛坯新房时该注意哪些事项？

1、毛坯房新房收房时需注意向开发商索要《建筑工程质量认定书》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》和《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》。其中，尤其应该注意索要《竣工验收备案表》，而且不能只看开发商有没有这张《备案表》，同时一定要仔细察看各个分项有没有备案，例如消防设施等。

2、在交各项费用之前，先验房。看看墙体是否存在开裂、空鼓、脱落等各种情况，检查房屋的水电，检查门窗的结构及密封性等。也可以请专业的验房师来帮你验收。若毛坯房存在问题需要等开发商整改后才能签字收房。

3、收房时会签物业协议，签协议时看清协议里的各项收费标准，结合买房时所签的购房合同条款，判断是否有不合理的收费。

以上就是有关毛坯新房验收等内容，小编提醒大家，在验收毛坯新房时，必须向开发商索要《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的原件资料，这些资料是毛坯新房质量有无达到居住使用标准的证明材料，这点还请大家注意一下。