众所周知，物业费在新房验收交房后就必须缴纳，一般会按照当地的物业费标准来缴纳，对此，很多人疑惑，如果将一套株洲新房空置在小区内并长期不住的话，是不是可以不用缴纳新房物业费了，对此，小编这就带大家看看，株洲新房空置后，到底要不要缴纳物业费？

小编诚恳的告诉大家，即使新房被空置了并长期不住人，也需要缴纳一定的新房物业费，如果有长期空置新房的打算，最好和与物业公司协商减免部分，具体如何缴纳，并没有明确的法律规定。违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

一、什么情况下可以不用交新房物业费？

1、因为房屋质量问题还未交房，这种情况下物业费仍由开发商承担。

2、在房屋出租赁合同中注明了物业费由租住户缴纳的，业主不需要交物业费，由承租人交，但业主要注意关注承租人是否有按时交物业费，因为交费主体仍是业主。

3、物业公司未履行合同的服务责任的，业主可拒交物业费。

4、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准的。

5、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的。

6、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准的。

7、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目小区物业服务不好。

以上就是有关新房物业费缴纳的详细内容，小编最后提醒大家，不管新房有无空置，即使长期不住人，也需要向物业公司缴纳新房物业费，因为按照合同有关规定，物业公司已经向新房以及业主履行了相应的义务，因此需要向物业公司缴纳相应的物业费，这一点还请大家注意一下。