大家在购买新房时，一定听说过拆迁安置房，安置房是政府为建设城市，对被拆迁住户进行安置而建造的房屋，由于安置房性质特殊，因此相比于商品房，安置房的价格会非常低，同时很多购房者在购买安置房时会疑惑，安置房到底能不能办理房产证？对此，小编这就带大家看看，购买安置房到底能不能办理房产证？

其实，安置房有两种类型，一种是有房产证的，一种是没有房产证的，一般情况下的安置房是有房产证的，而没有房产证的安置房有两种情况：

第一种是安置房是使用集体土地建设的，我国大部分地区集体土地上盖房屋均不予办理房产证。

第二种情况是拆迁方尚未缴纳国有土地使用权的土地出让金，由于房产证所代表的房屋产权是房屋所有权与国有土地使用权组成的，国有土地使用权不合法就不能办理房产证。

一、拆迁安置房是什么意思？

拆迁安置房，即因城市的规划、土地需要开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用进行补偿的房屋。拆迁安置房是属于征地拆迁中的安置房。

同时根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时候的过户交易才与一般的房屋没有任何区别之处。

拆迁安置房安置的对象是则城市居民被拆迁户，同时也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。

以上就是有关拆迁安置房的相关详细内容，大家在购买安置房请放心，购买安置房是可以办理房产证，与商品房新房一样，安置房房产权属是归个人所有，因此大家可以放心购买，这几点还请大家注意一下。