相信买过株洲新房或是二手房都知道组合贷款的优势，组合贷款不仅利率低的优点，还能提高贷款额度，切实解决购房者首付困难的问题，但最近有很多人询问小编，说很多人不建议买首套房时就用公积金贷款，因为公积金贷款有首套房和二套房的额度限制，很多想办理组合贷款的购房者就会非常纠结，那么，第一次买首套新房适合用组合贷款吗？

其实，只要购房者符合公积金贷款和商业贷款条件，就可以申请组合贷款，公积金贷款虽然会受首套房和二套房的额度限制，但影响其实并不大，而且首套房使用公积金贷款，贷款利率执行基准记录，这样购房者可以节省较多的利息。而不符合公积金贷款条件，首套房就只能选择商贷。因此，可以使用公积金贷款买首套房，优先使用公积金贷款。由于公积金贷款利率要低于商贷利率，只要贷款额度充足，购房者都可以优先使用公积金贷款。

一、组合贷款一般有哪些贷款流程？

1、到贷款银行提出借款申请。组合贷款的借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的房地产信贷部申请住房公积金贷款(使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明)，填写“个人住房公积金贷款(组合)贷款申请书”。

2、银行审核贷款。贷款银行根据组合贷款借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。

3、到贷款银行签订借款合同。然后，贷款银行审核借款人的申请后，借款人与银行签订借款合同和抵押合同(不用房屋担保的签订质押合同)。

4、到产权部门办理贷款担保手续。办理组合贷款有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。

5、办理住房抵押保险手续。组合贷款的借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后，连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。

6、签订还款协议和划款。组合贷款的借款人采用储蓄卡代扣方式还款的，到储蓄网点办理还款代扣储蓄卡，并与贷款银行签订代扣协议。委托单位代扣还款的，单位与贷款银行签订协议。

7、银行划款。组合贷款的借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续，贷款银行将款项划入售房单位;用于修、建房的贷款，借款人按借款合同支取。

以上就是组合贷款的相关介绍了，大家在购买株洲新房时，可以不用被首套房或二套房的额度限制住，只要满足住房公积金贷款和商业贷款的条件，就可以办理组合贷款，这一点还请大家注意一下。