1、层高定义

层高指上下相邻两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。如果顶层是斜坡的屋面，那么它的层高就要按其楼板面至屋顶较低处之间的垂直距离来计算。

2、净高定义

净高指层高减去楼板的厚度。即：净高=层高-楼板厚度。净高通常就是购房者在室内直接测量到的高度，是入住后真正可以使用的高度空间。

商品房买卖合同中一般是就层高进行约定，而许多买房人在交房验收时测量的是室内净高，忽视了楼板厚度。

3、高度标准

通常来说，房屋层高越高，室内空气对流就会越强，通风效果越好，人体感觉越舒适，但房屋的保温节能指标相对较差。基于控制投资、节地、节能、节水、节材和环保几个方面考量，《住宅设计规范》5.5条规定：

①普通住宅层高宜为2.80m。

②卧室、客厅的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m且其面积不应大于室内使用面积的1/3。

③利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（客厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10m。

④厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。

⑤厨房、卫生间室内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90m，且不得影响门、窗扇开启。

楼梯房加装电梯有哪些步骤?

1、先征得业主们的同意。

楼梯房加装电梯首先要征得所有业主们的同意，大部分高层业主们还是会同意的，低层住户如果不同意就需要做好相关工作了，可让居委会、业主或者物业发起筹备。

2、征得上级部门的批准。

楼梯房加装电梯会涉及到房屋的安全问题，所有要上报规划局和房管局，并征得他们的同意。

3、分析方案的可行性。

每个城市对楼梯房加装电梯的要求都比较严格，如电梯天井、消防、建筑等，有些旧的楼梯房本身密度就比较大，不符合加装电梯的条件，所以在加装电梯的时候，必须先分析下其可行性。

4、找合适安装的电梯安装公司。

以上程序都完成之后，就找电梯公司了，找电梯公司要看资质，要选择安装经验比较丰富的，最好选择厂家安装。

5、旧楼安装电梯的施工。

安装电梯时要注意安全，并设隔离网，最好开设一个临时通道，这样比较安全，并且需要有专业的安装人员进行安装。