相信大家在租房时一定都听说过租房保证金和租房押金，不少人并不了解租房保证金以及租房押金的区别，那么，就由小编带大家看看，租房保证金和租房押金有什么区别，哪一种更能具备法律效力？

租房保证金会比租房押金更具有法律效力，原因在于，租房保证金是法定的担保形式，而租房押金只是交易形式，也就是说没有法律效力，租房押金更多取决于交易双方之间的意愿，而租房保证金，如果合同中有一方没有履行相应的义务，那么可以按照合同规定及相关法律规定进行全额返还，而租房押金并不能保证追回，在一定程度存在限制。

一、租房保证金与租房押金有什么区别？

保证金指合同当事人一方或双方为保证合同的履行，而留存于对方或提存于第三人的金钱。在现实经济生活中流行的保证金主要有两种形式：一种是合同当事人为保证其债权的实现而要求另一方提供的保证金。

如建筑施工合同中，建设方在工程结算时依工程保修条款的约定将应付的部分工程款留作保修金，用来保证施工方保修义务的履行;如出现工程质量问题而施工方不予修理，建设方可使用保修金自行修理或请第三人修理。

另一种形式的保证金，是双方在合同成立时候，为保证各自义务的履行而向共同认可的第三人(通常为公证机关)提存的保证金。而任何一方在其合同义务全部履行前均不得取走保证金。如一方违约，另一方可从保证金中获得违约金或赔偿金。

押金租借时所付的作抵押用的钱。通常按所借物的原价或高于原价交付，在归还借物时退还。

二、租房时一定要缴纳租房保证金吗？

1、一般都是需要交纳一定的保障金额的，其中所说的保障金也是我们通常说的押金，租赁房屋保证金(押金)可以和房屋者协商。押金的作用是保障房屋人的相关权益;同时用于租赁房违反租赁合同时给房屋者带来损失的补偿。

2、各地收取住房租赁保证金的方法不尽相同，有的按建筑面积收，有的按使用面积收，有的按居住面积收。收取的额度也不一样。

住房租赁保证金是在房租低于成本的情况下，为了实现“以租养房”即维持房屋的简单再生产而向承租人收取的一种必要的辅助资金。这是产权单位筹集住房基金、实现初步良性循环的一个有效措施。

3、为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，房屋拥有人可以和承租人协商收取押金，实际操作中押两个月房租居多。除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。

总之，租房保证金比租房押金更具有法律效力，大家在租房时建议选择缴纳租房保证金的，而且必须签署租房合同，这一点还请大家注意一下。